Goldsand Hill Villa khuấy động thị trường biệt thự cao cấp cuối năm

0
108

Cuối năm 2018 đầu 2019, phân khúc thị trường biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp ở các thị phần mới nổi như Phan Thiết – Mũi Né, Hà Tiên đã trở thành “thỏi nam châm” hút những nhà đầu tư khi chiếm hữu mức giá rẻ chỉ bằng 1 căn condotel tại Nha Trang, Đà Nẵng.

Phân khúc biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp dần soán ngôi condotel trên thị trường Bất Động Sản du lịch thời điểm cuối năm 2018 Sau 3 quý đầu năm 2018 dường như khá im ắng, Thị trường Bất Động Sản nghỉ dưỡng thời điểm cuối năm đang lấy đà cải tiến vượt bậc trẻ khỏe với việc góp mặt của các tên tuổi mới với loạt dự án nghỉ dưỡng mô hình tập trung vào phân khúc biệt thự hạng sangNhà mặt phố  khu trung tâm thương mại tại các thị phần mới nổi như Phan Thiết, Mũi Né, Hà Tiên.

Đặc biệt, một điều dễ nhận thấy là các chủ đầu tư của dự án tìm cách cải cách và phát triển ở các thị phần ngách đầy mục tiêu này lại hầu hết là những “tay chơi mới” trên thị trườngđáng kểphân khúc thị trường biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp tại những Thị trường mới nổi đều phải có suất đầu tư rất mềm, chỉ bằng 1/3 suất góp vốn đầu tư biệt thự cao cấp tại Nha Trang, Đà Nẵng. chính vì thếbiệt thự nghỉ dưỡng hạng sang biển tại những Thị Trường này đang hút dòng vốn khổng lồ từ các người đầu tư đến từ TP sài gònTP. Hà Nội.

trong số những tay chơi mới đang gia tăng sức nóng trên Thị phần BĐS du lịch Bình Thuận những ngày hết năm có thể kể tới như Doanh Nghiệp Lộc Tú vừa mới đây vừa chính thức thi công dự án Goldsand Hill Villa có quy mô hơn 9 ha mặt biển Mũi Né. sở hữu hàng loạt những tiện ích nội khu như hồ bơinhà hàng siêu thị, F&B Lounge, phố đi dạo nhiều sắc màu, các quán ăn chủ đề, các shop bán đồ thời trang  mỹ nghệ, các quán bar, pub, beer club, pool party… theo phong cách street style tại Phan Thiết, nhà đầu tư Lộc Tú hy vọng khi triển khai xong, dự án này sẽ trở thành nơi “phải thử” của khác nước ngoài, lấp được vào khoảng không thiếu nơi vui chơi giải trí & du lịch của Phan Thiết. Goldsand Hill đang là điểm trung tâm của Thị Phần Phan Thiết Dự án này đặc biệt quan trọng hút khách khi chiếm dụng mức chi phí đầu tư rất lôi cuốn chỉ ở mức 1.6 tỷ – 2 tỷ/ sản phẩm nền biệt thự cao cấp. Nếu cộng thêm đơn giá xây dựng triển khai xong  trang trí thiết kế bên trong thượng hạng thì tổng một suất góp vốn đầu tư biệt thự tại dự án này giao động quanh mức 4 tỷ/ căn Nhà biệt thựđấy là mức chi phí sẽ là “sốc” trên Thị phần khi có mức giá chỉ bằng một căn condotel 2-3 phòng nghỉ tại Thị Trường Nha Trang, Đà Nẵng.

không chỉ có Bình Thuận, gần đây Hà Tiên (Kiên Giang) cũng đã trở thành một thị phần Bất Động Sản Nhà Đất nghỉ dưỡng mới nổi. minh chứng là sau suốt 1 năm im ắng, vào cuối tháng 11 dự án biệt thự cao cấp biển thứ nhất Ha Tien Venice Villas cũng đã chính thức mắt Thị trường. Dự án có mô hình 9ha, cung cấp ra thị phần nguồn cung có hạn chỉ 125 sản phẩm nằm bên cạnh vịnh biển, hợp với nhu cầu an cưđầu tưnghỉ dưỡngnghỉ dưỡng của nhiều khách trong & ngoài nước. Ngay tại những Thị Phần BĐS Nhà Đất lớn như Đà Nẵng, Phú Quốc, Nha Trang nếu như năm kia nguồn cung mới trên Thị phần hầu hết là condotel thì năm nay những chủ đầu tư của dự án lại lấy phân khúc thị trường biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang đất nền làm trung tâmcụ thểCông Ty cổ phần Đất Xanh Nam miền trung vừa tổ chức thắng lợi Lễ công bố Dự án biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang cạnh sông One River Villas” tại Resort PullMan – 101 đường Võ Nguyên Giáp, Q tử vi ngũ hành Sơn, TP Đà Nẵng. Hay tại Phú Quốc, dự án Nhà biệt thự biển Sailing Club Villas với 130 căn cũng vừa mới được Bim group giới thiệu ra Thị Trường.

giải thích Vì Sao Xu thế những nhà đầu tư thời gian gần đây tập trung trở nên tân tiến biệt thự tại những thị trưởng mới nổi thay vì condotel như hai năm ngoái đây. tiến sĩ Trần Nguyễn Minh Hải – Chuyên Viên địa ốc của Trường ĐH ngân hàng Thành Phố Hồ Chí Minh cho biết: điểm có hạn của phân khúc thị phần condotel là không được cấp sổ hồng, lại chỉ sở hữu 50 năm, đây là những điểm có hạn lớn của condotel đối với chủ đầu tư dự ánmặt còn lại qua các đợt đẩy giá năm 2017-2018, giá của condotel tại các TP Nha Trang, Đà Nẵng, Phú Quốc đã tăng nhanh lên 50 -90 triệu/ mét vuôngvượt mặt giá trị thực của phân khúc này. trong những lúc đó phân khúc Nhà biệt thự biển tại các thị trường mới nổi pháp luật hoàn hảochiếm hữu lâu dài, lại chỉ chỉ có giá từ 2-5 tỷ/ căn, nên phân khúc thị trường này bán chạy đầu tư là vấn đề dễ dàng nắm bắt.

Còn theo một điều tra khảo sát vừa mới đây nhất về Xu thế nghỉ dưỡng toàn cầu do Visa triển khai, càng nhiều người chọn lựa hình thức du lịch ngắn ngày vào buổi tối cuối tuần hoặc các dịp kỷ niệm, nhất là hình thức Villas thuê mướn. “So với condotel thì những nhóm mái ấm gia đình trẻ hay nhóm bạn bè trong thời hạn cách đây không lâu thường lựa chọn thuê chung một căn Villas để nghỉ dưỡng, vừa tiết kiệm chi phíNgân sách chi tiêu hợp lý lại có thể Dùng thử không thiếu thốn tiện ích thời thượng, chất lượng tốt. Thiên hướng chọn lựa các khu Villas “go green” hài hòa với thiên nhiên, tránh ồn ào đô thị sẽ khá hợp với những ai muốn có kì nghỉ ngắn ngày” – PGĐ điều quản lý điều hành  Trưởng bộ phận nghiên cứu và phân tích Savills VN, ông Troy Griffiths cam kết ràng buộc.

Theo thông báo từ VNG, đơn vị chức năng cải tiến và phát triển dự án này, mặc dù mới công bố đầu tháng 11 nhưng Dự án đất nền Goldsand Hill Villa đã ngay lập tức trở thành Điểm nóng trên Thị Phần hút sự chăm sóc của khách góp vốn đầu tư tới từ TP. Hà Nội & TP. Hồ Chí Minh bởi dự án này chiếm dụng mức giá rất hấp dẫn trên Thị Trườngmặt còn lại đó là dự án không nhiều ra hàng tại “thủ phủ du lịch” Mũi Né trong bối cảnh nguồn cung cấp toàn Thị Trường hạn chếcông năng cho mướn phòng của các khách sạn 4-5 sao đạt mức gần 65%, tương đồng với Hạ Long – Phú Quốc & cao hơn nữa so với Nha Trang, Đà Nẵng. đặc biệt, Goldsand Hill Villa là dự án đất nền biệt thự hạng sang chia lô pháp luật chiếm dụng vĩnh viễn phù hợp với mục đích lưu trú nghỉ dưỡng. Phan Thiết soán ngôi Nha Trang, Đà Nẵng, Phú Quốc biến thành điểm lôi cuốn dòng tiền tỉ đồng dollar.

 

BÌNH LUẬN

Please enter your comment!
Please enter your name here

Website này sử dụng Akismet để hạn chế spam. Tìm hiểu bình luận của bạn được duyệt như thế nào.