Thị trường BĐS  Địa Ốc Long Phát tại Long An trên hành trình “tỏa sáng”

0
20

Bất động sản Long An hưởng lợi từ các chính sách phát triển, điển hình là chính giãn dân và “mở cửa” đối với các nhà đầu tư đang góp phần tô điểm những sắc màu mới cho thị trường nhà đất nơi đây.

Từ năm 2019 đến nay, không khó để nhận ra thị trường nhà đất Địa Ốc Long phát tại Long An ngày một khởi sắc ở nhiều góc độ, diện mạo, hạ tầng và độ nóng sốt, tần suất xuất hiện trên mặt báo và các cuộc thảo luận trở nên phổ biến hơn.

Cuộc “hội ngộ” của những nhà đầu tư lớn

Việc mở rộng hạ tầng và khuyến khích sự tham gia của các doanh nghiệp, bất động sản Long An xứng đáng là điểm đón đầu tư khi những cái tên có tiềm lực lớn về tài chính đã bắt đầu đổ bộ vào đây.

Dòng vốn khủng đang góp phần thúc đẩy sự phát triển toàn diện của nhà đất Long An, đưa chỉ số kinh tế tại các khu vực tăng cao, diện mạo hoàn thiện của những khu đô thị, khu dân cư phức hợp làm thay đổi các huyện vùng ven một cách nhanh chóng và rõ nét.

Theo quan điểm của các nhà đầu tư bất động sản tại Tp. Hồ Chí Minh, thị trường Long An mang tới sân chơi tiềm ẩn nhiều cơ hội sinh lợi lớn, bởi địa thế và ý nghĩa quan trọng trong quy hoạch vùng của Tp. Hồ Chí Minh.

Green Park Móng Cái - Khu đô thị kiểu mẫu đầu tiên tại TP Móng Cái

Tổng giám đốc Công ty Địa Ốc Long Phát nhận định, điều khiến thị trường Long An hấp dẫn nhà đầu tư là chính sách hấp dẫn của tỉnh cũng như việc nhìn thấy hạ tầng giao thông được liên kết rất tốt với các tỉnh thành, đặc biệt là với Tp. Hồ Chí Minh.

Những dự án quy mô như các khu dân cư do Dia Oc Long Phat, Trần Anh Group, Đồng Tâm Group, Vingroup,… triển khai đều nằm trong khu vực hạ tầng trọng điểm, đấu nối trực tiếp với các trục đường lớn tạo thành điểm sáng cho hấp lực bất động sản Long An. Trong thời gian gần, hứa hẹn nhiều cái tên quy mô khác cũng sẽ lần lượt được ra mắt, thiết lập một diện mạo hoàn toàn khác biệt cho đô thị vùng ven.

Sự góp mặt của các ông lớn địa ốc tạo ra hiệu ứng sôi động đầy bất ngờ trên thị trường nhà đất Long An. Khu vực càng được các doanh nghiệp để ý càng có nhiều yếu tố để làm đòn bẩy cho tầm nhìn dài hạn.

Liên tục vận động và phân hóa

Sau những nỗ lực được ghi nhận, Long An không dừng lại tại những gì đáng có. Thị trường này vẫn luôn đặt mình vào vòng chuyển động không ngừng để thay đổi nối tiếp thay đổi, khởi sắc tiếp đà khởi sắc. Cũng chính sự vận động này đã khiến thị trường dịch chuyển và có sự phân hóa rõ nét hơn.

Dự án Winland Long Thành |【Bảng giá CĐT WinLand】

Các tuyến đường huyết mạch như cao tốc Bến Lức – Long Thành, dự án trục giao thông Tiền Giang – Long An – TP HCM, dự án trục giao thông kết nối với đường Mai Bá Hương (TP HCM), dự án đường Vành đai thành phố Tân An, mở rộng Tỉnh lộ 824, tuyến đường ĐT830,… được xem là những nhân tố mới làm cho thị trường bất động sản thay đổi. Theo đó, quanh các trục đường này sẽ trở thành điểm lựa chọn của những khu dân cư với diện mạo hoàn thiện, mang ý nghĩa thay đổi bộ mặt đô thị. Ngoài ra, quanh các khu công nghiệp lớn như KCN Phúc Long, KCN Nhựt Chánh, KCN Phú An Thạnh, KCN Thịnh Phát, KCN Thanh Yến… cũng sẽ là điểm hút dự án mới trên thị trường.

Sự phân hóa thứ hai chính là việc tạo ra các phân khúc giá phù hợp với nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng. Hiện nay giá đất, chi phí xây dựng ở khu vực này còn rất rẻ. Một số vị trí thuộc địa bàn tỉnh giáp ranh Sài Gòn chỉ ở mức 5-7 triệu đồng/m2 là rất hợp lý với túi tiền của nhà đầu tư và người dân; tuy nhiên không loại trừ một số khu vực thực sự sốt và giá được đẩy lên cao hơn.

Tuy nhiên, người mua vẫn luôn luôn có cơ hội trên thị trường nhà đất Long An, bởi chính trong các dự án quy mô, sản phẩm đã có sẵn sự phân hóa. Đơn cử như Khu dân cư Địa Ốc Long Phát. Với nhà đầu tư, khách hàng mạnh hơn về tài chính, hoàn toàn có thể lựa chọn biệt thự, nhà phố với mức từ 1,4 tỷ đồng/căn. Giá nhà phố 2020 đã tăng hơn 35%, cho thấy con số lợi nhuận vô cùng hấp dẫn. Nhưng nếu như là người có thu nhập ở mức trung bình thì đất nền, căn hộ thuộc dự án là lựa chọn hợp lý. Trong khoảng giá từ 300 triệu/căn hộ và 450 triệu/nền, cơ hội sở hữu bất động sản không còn quá khó khăn với người dân. Được biết, tiến độ dự án Long Phát đang ghi nhận sự sắp triển khai công trình mới, phát triển thêm phân khúc nhà ở giá rẻ với block chung cư 15 tầng ngay sát cổng ra vào.

Theo các chuyên gia, trong tầm nhìn vài năm tới, bất động sản Long An vẫn sẽ tiếp tục giai đoạn vận động và phân hóa, hình này nên những phân khúc giá đáp ứng tốt mọi nhu cầu đầu tư bằng nguồn cung chất lượng và phong phú nhất.

 

BÌNH LUẬN

Please enter your comment!
Please enter your name here

Website này sử dụng Akismet để hạn chế spam. Tìm hiểu bình luận của bạn được duyệt như thế nào.