4 xu thế mới của thị trường bất động sản Địa Ốc Long Phát 2019

0
169

Trong thời gian tới thị trường BDS VN sẽ chịu ảnh hưởng trong khoảng lớn xu hướng tăng trưởng chính, trong đó sở hữu sự trỗi dậy của nhà đất bình dân, Mô hình chung cư nhỏ và kinh doanh điện tử.

Image associée

  1. 1Nhà đất bình dân lên ngôi

Công ty Địa Ốc Long Phát đánh giá, phân khúc đất nền Việt Nam dự định có sự chuyển đổi sang hình thức phát triển sản phẩm căn hộ trong khoảng xu thế thị trường sang phát triển bền vững hơn. Tức là xu hướng dịch chuyển nhiều kế tiếp các căn hộ dành cho người thu nhập trung bình và thấp, hay Chung cư giá rẻ. chính phủ Việt Nam đang hạn chế kinh tế cho nhà ở nên chủ đầu tư dự định chọn lựa phân khúc trung cấp lớn hơn. những nhà mở rộng BĐS, các dự án hiện sắp tập trung lớn vào phân khúc nhà ở thương mại, nhà ở dành cho đối tượng có mức lương trung bình, phục vụ khách hàng có mong muốn thực về căn hộ thay vì chạy thông qua xu hướng của CĐT.

Ở Thành phố Hồ Chí Minh, hiện tỷ lệ nguồn cung vào khoảng 17 căn hộ/1.000 dân và đây là báo cáo thấp nhiều hơn rất nhiều so với tất cả các nước khác cùng khu vực Việt Nam. “Bên cạnh đây, tại nước ta giá tiền chung cư và mức lương trung bình của dân cư vẫn còn khá thấp. Nếu tỷ lệ này cao thì chúng ta nên phát triển vào các căn hộ sang trọng, còn nếu thấp thì chúng ta nên tập trung vào phân khúc lô đất đại chúng”, ông chỉ ra.

  1. 2. Thời đại của chung cưnhỏ và siêu nhỏ

Địa Ốc Long Phát dự đoán, sự mở rộng của những chung cư nhỏ và siêu nhỏ tại các sản phẩm đẳng cấp và trung cao cũng là xu thế tất yếu trong năm 2019. Khoảng 10 năm 2014 đó, các dự án nhà cao tầng thực hiện căn hộ hai đơn vị thường có diện tích 120 m2, nhưng ngày nay không còn căn hộ nào hai phòng mà trên hàng trăm mét vuông. tương tự, mong muốn về độ lớn căn hộ của phía mua và phía gia tăng đã đổi thay. Vì nguyên nhân này, chúng ta sẽ thấy các căn hộ ngày càng nhỏ nhiều hơn và nổi bật ở trung tâm thành phố.

Chung cư đa năng đang là xu thế ở những đô thị nhiều, xu thế như thế sớm muộn cũng ảnh hưởng đến thị trường nước ta, thị trường mà người trẻ mua căn hộ ngày càng lớn. thế nhưng, bất động sản luôn đi Tin tức hạ tầng, vận tải, phát triển Thông qua hạ tầng dự định luôn mang đến lợi ích. khách hàng nguồn hàng có thể hưởng thụ trong trong khoảng thời gian dài chính là những Nhà đầu tư hoàn hảo nhất, vì sản phẩm địa ốc là trong khoảng thời gian dài chứ không nhất thời.

  1. Hướng đến thành phố thông minh

Nước ta cũng sẽ phía đến xu thế gia tăng các thành phố, Khu ĐT tích hợp. Thông tin Dia Oc Long Phat cuộc biện pháp mạng công nghiệp lần thứ tư với sự tiến bộ đỉnh cao về công nghệ đã và dự định ảnh hưởng mạnh mẽ đến đa số những chuyên ngành, chuyên ngành, phân khúc và phong cách sống hàng ngày của con người.

Image associée

Trên nền tảng số hóa và trí tuệ nhân tạo, thành phố sáng tạo (smartcity) dự định trở thành 1 xu hướng mới thể hiện các đột phá về giải pháp. Việc xây dựng thành công hình thức thành thị sáng tạo đang tạo ra biện pháp cho các gặp khó khăn tồn tại và giúp Việt Nam bắt kịp với xu hướng gia tăng thành thị bền vững trên tất cả các nước.

  1. Bùng nổ địa ốc thương mại

Sự phát triển BĐS sản xuất cũng là thành phần điểm nhấn được dự kiến trong năm 2019. Bà Dương Thùy Dung, GĐ đẳng cấp BID Việt Nam nước ta xem, việc mọc lên ngày càng nhiều của các đơn vị công nghệ sẽ ảnh hưởng mạnh đến thị trường BDS cho thuê tại VN. những doanh nghiệp công nghệ đang dần mọc lên ở Việt Nam và đây là 1 điều rất tích cực, cho thấy VN sắp phát triển trong chuỗi tiềm lực bất động sản. Xét về cầu, Việt Nam sẽ vươn lên so với lớn đất nước không giống trong khu vực về tốc độ mở rộng cảnh quan văn bộ phận cho thuê.

Song song với đó sản xuất điện tử sắp trở thành xu hướng tác động nhiều nhất đến bất động sản bán lẻ của VN trong thập kỷ tiếp theo đó. cách nhìn này xuất phát ước tính lý do mật độ điện thoại di động của Việt Nam ngày nay đã đạt tới áp lực 84%, đồng nghĩa với việc 84% dân số có tiếp xúc với Internet Theo điện thoại di động. hàng trăm nghìn đối tượng nước ta dự định mua sắm trực tuyến và dù chưa nhiều, tỉ lệ này vẫn dự định tiếp tục tăng trưởng, gây ảnh hưởng đến thị trường bất động sản Thông qua hình thức bán lẻ truyền thống.

  1. Mộtsố sự cản trở, thách thức

Để có thể tận dụng tiềm năng trong khoảng những xu hướng mới nói trên, Việt Nam vẫn phải đối mặt với không ít thách thức. đi sâu vấn đề, cơ sở vật chất được đánh giá sắp trở thành thách thức lớn nhất, đòi hỏi có sự phát triển lớn. không gian sản xuất được cải thiện nhưng trần độ dễ dàng trong sản xuất vẫn chưa hoàn hảo. Dự kiến, thứ tự xuất nhập khẩu, hồ sơ hải quan cần phải cải thiện hơn. Mặt khác, vị thế tham quan cũng như sự tăng trưởng của du khách quốc tế lẫn nội địa sắp làm cho cung phòng khách sạn gia tăng rõ ràng. “Việt Nam cần cải thiện hạ tầng hàng không, thị thực để tiếp theo duy trì đi lên du lịch”, ông Stephen Wyatt lưu ý.

 

BÌNH LUẬN

Please enter your comment!
Please enter your name here

Website này sử dụng Akismet để hạn chế spam. Tìm hiểu bình luận của bạn được duyệt như thế nào.